주차장 하나로 집값이 7천만 원? 이건... 진짜였습니다.

주차장 하나로 집값이 7천만 원? 이건... 진짜였습니다.

혹시 오늘 아침에도 이중주차에 스트레스 받으셨나요?
"이런 거 사는 순간 끝이다..." 하며 속으로 말했던 그 주차장,
집값을 좌우하는 요소일 수도 있다는 거, 아셨나요?

저희 집값 AI가 실거래가 데이터로 분석해본 결과,
서울·수도권 아파트 기준으로
주차 2대 가능한 아파트는 평당 290만 원,
1대만 가능한 아파트보다 8.8% 더 비쌉니다.

전용 84㎡짜리, 흔한 25평 기준으로 보면
그 차이는 무려 7,250만 원!
그냥 주차 한 칸 차이일 뿐인데요?

이게 가능한 이유는?
차량 2대 이상 보유한 가구가 이제는 매우 많아졌기 때문입니다.
특히 자녀가 고등학생이 되거나 부모님이 함께 사는 가정이라면,
차량 2대는 기본, 때론 3대도 필요하죠.
그러니 "주차 몇 대 되나요?"는 집 계약할 때 필수 질문이 되어버렸습니다.

📊 집값 AI 분석에 따르면:

• 긍정적 영향: 4.5점 (5점 만점)

• 부정적 영향: 0.5점

• 종합 점수: 4.2점

📈 즉, 주차 2대 가능 여부는 집값에 매우 긍정적인 영향을 미칩니다.
특히 수도권 외곽, 2대 차량 보유율이 높은 지역에서는 거래 결정의 핵심요소가 되죠.

🚨 이중주차, 그만하고 싶다면?

다음 이사, 다음 매수 때는
주차 가능 대수부터 체크하셔야 합니다.
"엘리베이터 바로 앞", "층간소음 없음" 같은 조건만큼 중요한 게
바로 주차 2대 가능 여부입니다.

앞으로는 전기차 충전기, 전용 주차 시스템 등
주차 공간의 프리미엄은 더 커질 가능성이 높습니다.
주차장을 공간으로 보지 말고,
미래의 가치로 보세요.

📣 이런 꿀정보, 영상으로도 보고 싶다면?
집값 AI 유튜브 채널 www.youtube.com/@집값AI
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